審査基準（年収に関する）

返済額の4倍以上の収入

フラット35の借り入れに関して、その毎月返済額の4倍以上月収があることが条件となっています。
ただし、ご夫婦での収入合算も可能です。

現在借り入れ中の、フラット35以外のその他のローン、たとえば車のローンなどと、フラット35の返済額をすべて合わせて、年収に占める年間の合計返済額の割合が、以下の基準を満たしている必要があります。（収入を合算することもできます。）

年収	300万円未満	300万円以上 400万円未満	400万円以上 700万円未満	700万円以上
基準	25％以下	30％以下	35％以下	40％以下

なお、この場合のフラット35の返済額は、審査時点の金利で計算されますので、仮に借り入れ時（融資実行時）に金利が上がっていても、再度審査されることはありません。（適用金利は融資実行時の金利です。）

詳しくは、フラット35を申し込む金融機関に必ず確認してください。