フラット35とは

フラット35は、住宅金融支援機構が提供している住宅ローンの名称です。

フラット35が登場する以前は、住宅ローンと言えば、住宅金融公庫・年金融資・財形融資の３つが中心でした。なかでも、住宅金融公庫の融資は長い間、国の持ち家支援の一環という位置付けとして、住宅ローンの中心的存在でした。

現在では、民間の銀行およびノンバンクの住宅ローンが主流となっております。
住宅金融公庫は直接住宅ローンを提供することなく、フラット35という商品名で、住宅金融公庫の後進である、住宅金融支援機構として民間金融機関を通じて間接的に住宅ローンの提供を行っております

フラット35sについて

フラット35（住宅金融支援機構）では、より良い住宅の供給という側面から、購入物件の建物自体に対して厳しい制限が課せられています。
くわえて、一定の条件を満たした、つまり良質な建物に対して、金利が優遇される制度があります。
これが、フラット35s（優良住宅取得支援制度）と呼ばれるものです。